NCC Saint-Malo
Vue extérieure du Nouveau Centre Civique au 1 ter Avenue Louis Martin, Saint-Malo. Réhabilitation patrimoniale avec extension contemporaine, en lisière de la Place de la Grande Hermine.

Appel à projets EDEIS · Port de Saint-Malo

Nouveau Centre Civique.

Cadre & Groupement

Héritage et Ancrage territorial, NCC un projet Innovant et Résilient.

  • Un projet pour

    • EDEIS — Port de Saint-Malo & Cancale
    • Région Bretagne
    • Ville de Saint-Malo
    • Saint-Malo Agglomération

  • Porté par

    • MLH Business
    • Ermin
    • Gwenneg Insights

  • Conçu par

    • Djuric Tardio Architectes
    • ODC Consulting
    • Éléments Ingénieries
    • Bollinger+Grohmann

  • En partenariat avec

    • Excurio
    • OC Sport
    • Qair

  • Soutenu par

    • Crédit Agricole d’Ille-et-Vilaine
    • Banque Populaire Grand Ouest

Actualités

Engagements récents.

Capital

Avril 2026

Société de projet unifiée

Une SAS unique remplace le montage Holding + SPV. Trois actionnaires : MLH Business 25 %, Ermin 25 %, Pool Gwenneg 50 %. Ancrage local 50 %, validé Cabinet Madar.

Capital

13 avril 2026

LOI Gwenneg · 1 M€ de fonds propres

Le fonds breton Gwenneg Insights, représenté par Karim Essemiani, s’engage sur 1 M€ de fonds propres. Cette LOI sécurise 1,6 M€ d’equity face aux 4,80 M€ de CAPEX. Closing prévu en novembre 2026.

Lire la LOI Gwenneg

Capital

Avril 2026

1,6 M€ d’equity bouclé

Le tour de table consolide trois apports : MLH Business + Ermin (fondateurs, 600 k€) et Gwenneg Insights (1 M€). Equity 1,6 M€ face à 3,2 M€ de dette.

Toutes les actualités

Une audition pour présenter le projet, l’équipe et pour apporter des éclairages sur :

  1. La cohérence et la robustesse des hypothèses économiques présentées (activités immersives, restauration, coworking, événementiel).

    Voir la note financière

  2. Les études de marché et éléments justificatifs ayant conduit aux niveaux de chiffre d’affaires annoncés.

    Voir l’étude de marché

  3. La conformité urbanistique, en particulier au regard des exigences du PLU relatives au stationnement.

    Voir la note PLU

Documents complets

Téléchargez le dossier de candidature.

Pièces transmises à EDEIS Ports Saint-Malo & Cancale dans le cadre des phases offre initiale et offre intermédiaire.

Contact

Maîtrise d’ouvrage

Michele Lobosco
Associé · SAS MLH Business
38 Boulevard Henry Dunant, 35400 Saint-Malo
lobosco.mi@gmail.com

Audition EDEIS

Mercredi 6 mai 2026, 14h00
Centre d’Affaires Le Carré
4 Avenue Louis Martin · 35400 Saint-Malo